प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) देश के गरीब और बेसहारा परिवारों को पक्का मकान प्रदान करने की एक महत्वाकांक्षी योजना है। इस योजना के तहत ग्रामीण (PMAY-G) और शहरी (PMAY-U) क्षेत्रों के पात्र लाभार्थियों को तीन किस्तों में ₹1.20 लाख से ₹1.30 लाख तक की सहायता राशि मकान निर्माण के विभिन्न चरणों में दी जाती है। लाभार्थियों के मन में सबसे बड़ा सवाल होता है कि दूसरी किस्त (Second Installment) आखिर कब और कैसे आएगी। इस लेख में हम आपको इसी विषय पर विस्तृत जानकारी देंगे और बताएंगे कि अगर आपकी किस्त देर से आ रही है तो क्या करना चाहिए।
PM आवास योजना 2026 Overview
| विवरण | जानकारी |
|---|---|
| योजना का नाम | प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY – Grameen / Urban) |
| कुल सहायता राशि | ₹1.20 लाख से ₹1.30 लाख (क्षेत्रानुसार) |
| किस्तों की संख्या | 3 (तीन) |
| प्रत्येक किस्त की राशि | लगभग ₹40,000 |
| दूसरी किस्त की शर्त | निर्माण का लिंटल (Lintel) स्तर तक पूरा होना + फोटो अपलोड |
| राशि हस्तांतरण माध्यम | प्रत्यक्ष लाभ अंतरण (DBT) |
| आधिकारिक पोर्टल | awaassoft.nic.in |
कुल कितनी किस्तें मिलती हैं?
| किस्त | अनुमानित राशि | जारी होने की स्थिति |
|---|---|---|
| पहली किस्त | ₹40,000 | आवेदन स्वीकृत होने के बाद (नींव के लिए) |
| दूसरी किस्त | ₹40,000 | निर्माण का लिंटल स्तर तक पूरा होने पर |
| तीसरी किस्त | ₹40,000 | घर पूरी तरह बनकर तैयार होने पर |
नोट: पहाड़ी/आदिवासी/कठिन इलाकों में कुल सहायता ₹1.30 लाख तक हो सकती है। इसके अतिरिक्त, ‘स्वच्छ भारत मिशन’ के तहत शौचालय निर्माण के लिए ₹12,000 अलग से मिलते हैं।
दूसरी किस्त कब आएगी? (Release Date)
आधिकारिक तौर पर दूसरी किस्त की कोई निश्चित तारीख नहीं है क्योंकि यह आपके घर की निर्माण प्रगति पर पूरी तरह निर्भर करती है। हालाँकि, सरकार ने किस्तों के वितरण को तेज करने के निर्देश दिए हैं। जैसे ही आपके घर का लिंटल स्तर तक का काम पूरा हो जाता है और उसकी फोटो आवास सॉफ्ट (AwaasSoft) पोर्टल पर अपलोड कर दी जाती है, दूसरी किस्त का भुगतान कुछ ही दिनों या हफ्तों में आपके खाते में जमा हो जाना चाहिए।
दूसरी किस्त पाने के लिए अनिवार्य शर्तें (Conditions)
| शर्त | विवरण |
|---|---|
| 1. निर्माण प्रगति | मकान की नींव से लेकर लिंटल स्तर (छत की बीम) तक का कार्य पूरा होना चाहिए। |
| 2. जियो-टैग फोटो अपलोड | लिंटल स्तर की जियो-टैग (Geo-tagged) फोटो ग्राम पंचायत सचिव या BLO द्वारा AwaasSoft पोर्टल पर अपलोड करना अनिवार्य है। |
| 3. बैंक खाता आधार लिंक | आपका बैंक खाता आधार कार्ड से लिंक होना चाहिए और PFMS पर सत्यापन होना चाहिए। |
| 4. लाभार्थी सूची में नाम | आपका नाम “PMAY-G Beneficiary List” (लाभार्थी सूची) में होना चाहिए। |
किस्त का स्टेटस (Status) कैसे चेक करें?
| चरण | क्रिया | विवरण |
|---|---|---|
| 1 | पोर्टल खोलें | awaassoft.nic.in पर जाएं। |
| 2 | विकल्प चुनें | ‘Stakeholders’ में जाकर ‘IAY/PMAYG Beneficiary’ पर क्लिक करें। |
| 3 | विवरण दर्ज करें | अपना राज्य, जिला, ब्लॉक और ग्राम पंचायत चुनें और अपनी लाभार्थी आईडी (Beneficiary ID) दर्ज करें। |
| 4 | स्टेटस देखें | ‘Search’ करने पर आपको अपनी ‘Installment Status’ (किस्त स्थिति) दिखाई देगी। |
राशि नहीं आ रही है तो क्या करें? (Troubleshooting)
| क्र. | उपाय | विवरण |
|---|---|---|
| 1 | जियो-टैगिंग की जांच | ग्राम पंचायत सचिव या BLO से पुष्टि करें कि आपके घर की लिंटल स्तर की जियो-टैग फोटो पोर्टल पर सफलतापूर्वक अपलोड हो गई है या नहीं। |
| 2 | AwaasSoft पर स्टेटस देखें | ऊपर बताई गई विधि से अपनी किस्त की स्थिति (Pending/Released) देखें। |
| 3 | BDO कार्यालय से संपर्क करें | यदि सब कुछ सही है फिर भी किस्त नहीं आई है, तो अपने खण्ड विकास अधिकारी (BDO) कार्यालय में लिखित शिकायत दर्ज कराएं। |
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न (FAQs)
प्रश्न 1: क्या बिना जियो-टैगिंग के दूसरी किस्त मिल सकती है?
उत्तर: बिल्कुल नहीं। नए नियमों के अनुसार, मकान निर्माण के हर चरण में जियो-टैगिंग (फोटो) अपलोड करना अनिवार्य है। इसके बिना किस्त नहीं मिलेगी।
प्रश्न 2: क्या पीएम आवास शहरी (PMAY-U) में भी यही प्रक्रिया है?
उत्तर: हाँ, शहरी क्षेत्रों में भी किस्तों की प्रक्रिया लगभग वैसी ही है, हालाँकि किस्तों का पैटर्न राज्य सरकार के अनुसार भिन्न हो सकता है।
प्रश्न 3: दूसरी किस्त की राशि कितनी है?
उत्तर: यह लगभग ₹40,000 है, जो कुल सहायता का एक तिहाई हिस्सा है।
प्रश्न 4: क्या सरकार ने दूसरी किस्त की राशि बढ़ा दी है?
उत्तर: सामान्य लाभार्थियों के लिए दूसरी किस्त अभी भी लगभग ₹40,000 ही है। हालाँकि, ‘पीएम-जनमन’ योजना के तहत कुछ विशेष वर्गों के लिए अतिरिक्त राशि का प्रावधान है।
प्रश्न 5: मुझे अपनी लाभार्थी आईडी कहाँ मिलेगी?
उत्तर: यह आईडी आपके आवेदन स्वीकृत होने पर ग्राम पंचायत सचिव या संबंधित अधिकारी द्वारा दी गई थी। आप इसे अपने आवेदन की रसीद या आधिकारिक दस्तावेज़ पर पा सकते हैं।
निष्कर्ष
PM आवास योजना 2026 की दूसरी किस्त मकान निर्माण की प्रगति पर निर्भर करती है। सुनिश्चित करें कि आपके घर का लिंटल स्तर तक का काम पूरा हो और उसकी जियो-टैग फोटो AwaasSoft पोर्टल पर अपलोड कर दी जाए। यदि समय पर किस्त नहीं मिल रही है, तो ऊपर बताए गए उपायों (BDO से संपर्क, स्टेटस चेक) का पालन करें। यह योजना आपके सपनों का घर बनाने में मील का पत्थर है, इसलिए सभी औपचारिकताओं को समय पर पूरा करें।